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大瀑布物业管理公司

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发表于 2024-4-18 23:59:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
大瀑布物业管理公司,内设专业房屋租赁人员、清洁服务团队、维修团队、Paralegal (租客相关问题律师)、会计师等专业人士,提供空置房屋和租赁房屋/租客管理两项服务。覆盖范围整个大瀑布地区。
所有服务项目签订正规合同,相关物业储备基金存储在公司账户,定期提供财务报告和维修清单,最大限度保证业主利益。

大瀑布物业公司.png

服务内容
1)租赁房屋:
我们经手的物业,平均出租天数17天,有专人分区负责出租。
包含内容:
广告更新 - 为您的物业每24小时在各大中英文网络媒体刊登广告,增大宣传量。
专业评估 - 免费为您提供市场出租价格和房屋市值估价。
免费摄影 - 为您的物业免费拍摄高质量照片。
租客筛选 - 挑选租客, 租客信用查询, 验证收入, 租客背景筛查服务。
租赁合同 - 起草房屋租赁合同,保护业主的权益。
2)租客及房屋管理:
包含内容:
租金转存 - 定期将收到的租金存储到业主指定的银行账户,免去您收租的烦恼。
财务报告 - 定期向业主发送物业的财务支出报告和维护管理报告。
信件服务 - 定期为外地业主收取并转寄信件。
租客管理 - 及时与租客沟通,处理租客反馈的相关问题。
应急维修 - 联合专业的维修师傅, 提供及时,优质的房屋维修(费用另计)。
法律咨询 - 联合有经验的律师, 提供与房屋管理相关的法律服务(费用另计)。
清洁服务 - 联合清洁服务团队,提供出租前后房屋清洁(费用另计)。
3)空置房屋管理服务:
定期检查 - 提供定期的房屋检查服务,发现问题,及时报告房东,去除安全隐患
财务报告 - 定期向业主发送物业的财务支出报告和维护管理报告。
信件服务 - 定期为外地业主收取并转寄信件。
车辆检查 - 定期检查房东的车辆,及时报告房东盗窃或损伤。
应急维修 - 联合专业的维修师傅, 提供及时,优质的房屋维修(费用另计)。
法律咨询 - 联合有经验的律师, 提供与房屋管理相关的法律服务(费用另计)。
清洁服务 - 联合清洁服务团队,提供出租前后房屋清洁(费用另计)。
庭院服务 - 定期安排草地护理、铲雪(费用另计)。
4)短租,转租(Sublet),Airbnb代运营等服务:
租客筛选 - 挑选租客, 租客信用查询, 验证收入, 租客背景筛查服务。
合同制定 - 帮助房东制定短租或者转租(Sublet)合同,  减少空置期。
Airbnb代运营 - 代理运营Airbnb, VRBO 等短租网站,一站式服务,全权负责客户联络,客户交接,房子清洁等工作,业主安心收取高额租金。
负责人:Mary
647-328-5239
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