大瀑布物业管理公司

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大瀑布物业管理公司，内设专业房屋租赁人员、清洁服务团队、维修团队、Paralegal (租客相关问题律师）、会计师等专业人士，提供空置房屋和租赁房屋/租客管理两项服务。覆盖范围整个大瀑布地区。

所有服务项目签订正规合同，相关物业储备基金存储在公司账户，定期提供财务报告和维修清单，最大限度保证业主利益。

服务内容

1）租赁房屋：

我们经手的物业，平均出租天数17天，有专人分区负责出租。

包含内容：

广告更新 - 为您的物业每24小时在各大中英文网络媒体刊登广告，增大宣传量。

专业评估 - 免费为您提供市场出租价格和房屋市值估价。

免费摄影 - 为您的物业免费拍摄高质量照片。

租客筛选 - 挑选租客, 租客信用查询, 验证收入, 租客背景筛查服务。

租赁合同 - 起草房屋租赁合同，保护业主的权益。

2）租客及房屋管理：

包含内容：

租金转存 - 定期将收到的租金存储到业主指定的银行账户，免去您收租的烦恼。

财务报告 - 定期向业主发送物业的财务支出报告和维护管理报告。

信件服务 - 定期为外地业主收取并转寄信件。

租客管理 - 及时与租客沟通，处理租客反馈的相关问题。

应急维修 - 联合专业的维修师傅, 提供及时，优质的房屋维修（费用另计）。

法律咨询 - 联合有经验的律师, 提供与房屋管理相关的法律服务（费用另计）。

清洁服务 - 联合清洁服务团队，提供出租前后房屋清洁（费用另计）。

3）空置房屋管理服务：

定期检查 - 提供定期的房屋检查服务,发现问题，及时报告房东，去除安全隐患

财务报告 - 定期向业主发送物业的财务支出报告和维护管理报告。

信件服务 - 定期为外地业主收取并转寄信件。

车辆检查 - 定期检查房东的车辆，及时报告房东盗窃或损伤。

应急维修 - 联合专业的维修师傅, 提供及时，优质的房屋维修（费用另计）。

法律咨询 - 联合有经验的律师, 提供与房屋管理相关的法律服务（费用另计）。

清洁服务 - 联合清洁服务团队，提供出租前后房屋清洁（费用另计）。

庭院服务 - 定期安排草地护理、铲雪（费用另计）。

4）短租，转租（Sublet），Airbnb代运营等服务：

租客筛选 - 挑选租客, 租客信用查询, 验证收入, 租客背景筛查服务。

合同制定 - 帮助房东制定短租或者转租（Sublet）合同,  减少空置期。

Airbnb代运营 - 代理运营Airbnb, VRBO 等短租网站，一站式服务，全权负责客户联络，客户交接，房子清洁等工作，业主安心收取高额租金。

负责人：Mary

647-328-5239

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